Приемка
квартир в Сургуте

Наши инженеры найдут ВСЕ дефекты, проверив вашу квартиру по 50 пунктам. Пройдите бесплатный опрос и узнайте стоимость приемки ↓

Оценим состояние
всей квартиры
Выявим дефекты
если они есть
Замерим квартиру,
составим смету ремонта

Преимущества приемки с нами

Опытные инженеры
Знают на что обратить внимание при приемке квартиры
В назначенное время
Инженер прибудет точно к моменту выдачи ключей
Лучшее оборудование
Используем самые современные приборы для поиска проблем

Вызовите замерщика

Мы свяжемся с вами, и запишем вас на замер на удобное вам время. Это бесплатно.

Как происходит процесс работы

1
Заявка. Получаем заявку
и отправляем замерщика.
2
Консультация. Назначаем дату и время осмотра.
3
Смета. Составляем смету,
высылаем вам варианты
4
Диагностика. Находим точную проблему и предлагаем решение.
Left
Right

Что проверяем при приемке квартиры в новостройке

Двери
  • Входная дверь соответствует паспорту, указанному в договоре или приложении к ДДУ
  • Коробка двери установлена ровно, максимальные отклонения от горизонтальной и вертикальной оси 3 мм, имеет полную комплектацию
  • Двери функционируют без замечаний: закрывается и открывается плавно, работают замки, открываются без заеданий
  • Фурнитура дверей плотно прилегает, работает исправно и не болтается
  • Отсутствуют дефекты на полотне дверей: сколы, царапины, вмятины, следы краски.
  • Звукоизоляция и теплоизоляция соответствует нормам
Окна и балконный блок
  • Все установленные окна соответствуют паспорту, указанному в договоре или приложении к ДДУ
  • Установлены ровно, отклонения оконных полотен не превышает 3 мм, отсутствую щели и пустоты
  • Поверхности окон чистые, без следов влаги, трещин, сколов, царапин, окалин, следов несмываемых загрязнений и иных повреждений
  • Створки окон отрегулированы, установлены ровно, открываются и закрываются плавно, нет следов повреждений
  • Вся фурнитура имеется и функционирует без скрипов, заеданий, плавно
  • Присутствуют уплотнительные резинки и прокладки без дефектов
  • Ровно установлены подоконники и выполнены откосы без дефектов
  • Отливы прикреплены к профилю рамы и выполнены с уклонами
  • Аккуратно и без пропусков между рамами нанесена монтажная пена (ее не всегда можно увидеть, если квартира с отделкой или white box)
  • Проклеена пароизоляционная пленка или присутствует нанесенный слой герметика
  • Проверка герметичности окон по ГОСТ, в холодное время года проверяется тепловизором
Полы
  • Поверхности полов не должно превышать 0,2% соответствующего размера помещений, с максимальным уклоном 20 мм всего пола СП 29.13330.2011 СНиП 2.03.13-88
  • Стяжка пола для квартир с отделкой отсутствие трещин, щелей, сколов, перепадов, отсутствие пустот
  • Не должно быть зазоров и щелей между плинтусами и покрытием пола или стенами (перегородками), между смежными кромками полотнищ линолеума, ковров, рулонных материалов и плиток СНиП 3.04.01-87
  • Линолеум без щелей в местах примыкания, порезов, вмятин, любых физических дефектов
  • Ламинат отклонение пола от горизонтальной плоскости не более 6 мм на 3м² СП 71.13330.2017, п.8.14.1 без зазоров, отсутствие щелей на замках, щелей возле плинтусов, скрипа
  • Напольная плитка уложена аккуратно, отклонение пола от горизонтальной плоскости не более 10 мм на 2м², без уклонов, плитки на одном уровне, по всей длине выполнены одинаковой ширины меж плиточные швы, нанесена затирка, отсутствуют пустоты, сколы, царапины и т.д. СП 71.13330.2017, п. 8.14.1
Стены
  • Кладка стен, устройство перегородок выполнены без трещин и других дефектов
  • Отклонения по горизонтали и вертикали не более 3 мм на 1 м² поверхности СП 71.13330.2017, п. 7.2.13
  • Для бетонных конструкций отклонения на всю высоту допустимы не более 15 мм
  • Для кирпичной кладки стен допустимые отклонения не должны превышать 10 мм на всю высоту
  • Проверка дверных проемов на отсутствие дефектов и отклонения не более 3 мм на всю высоту
  • Качество выполненных откосов, углов и прочих элементов без нарушений
  • Качество отделки и соответствие ее проекту в местах примыкания отдельных элементов к межэтажным плитам перекрытий.
  • Окраска стен выполнена равномерно без подтеков, пропусков, следов грязи
  • Обои наклеены равномерно, места стыков выполнены аккуратно, без нахлестов, проклеены стыки СП 71.13330.2017, п. 7.6.15 отсутствуют следы механических повреждений, вздутия, зазоры в местах соединения, рисунок (если имеется) совпадает СП 71.13330.2017, п. 7.6.13
Межкомнатные двери
  • Качество установки межкомнатных дверей соответствует ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7 отклонение от вертикали дверного блока не превышает 2 мм по высоте
  • Исправность работы и наличие фурнитуры
  • Двери плотно примыкают к полотну, открываются и закрываются плавно
  • Отсутствуют физические повреждения: нет сколов, царапин, следов краски, зазоров между элементами, иных дефектов внешнего вида
Санузлы
  • Плитка в ванной комнате уложена ровно, отклонения не более 5 мм на 1м², стыки аккуратные, швы затерты по всему периметру плитки, отсутствуют пустоты под плиткой СП 71.13330.2017, п. 7.2.13 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1
  • Вся отделка в ванной комнате и санузле без дефектов, сколов, трещин, строительных дефектов
  • Сантехническое оборудование в полной комплектации, установлено ровно, не болтается, работает без отклонений, отсутствуют следы дефектов
  • Слив воды в канализацию происходит без задержек по ГОСТ
Инженерные сети
Электрическая разводка
  • Доступ к электрическому щитку, наличие ключа
  • Щиток закреплен, автоматы работают исправно, кабели соответствуют ГОСТ, имеются предохранители, УЗО
  • Напряжение в розетках присутствует, наличие заземления
  • Розетки установлены ровно и плотно прилегают к полотну стены
  • Оценка площади сечения вводного провода при отсутствии разводки
  • Проверка датчиков противопожарной сигнализации

Водоснабжение, водоотведение и отопление
  • Наличие и работа без нареканий приборов учета (счетчиков), запорной системы, фильтров, редукционного клапана
  • Сантехническое оборудование работает и не имеет физических дефектов и следов загрязнений
  • Исправно функционирует подача горячей и холодной воды
  • Проверка качества установки уклонов труб, канализационных стоков и кранов, отсутствие следов подтеков и ржавчины, проверка по ГОСТ
  • Отверстия для разводки имеют заглушки на тройниках
  • Трубы канализации установлены в соответствии с ГОСТ относительно уровня пола и имеют аккуратно выполненную заделку в стене

Отопительная система
  • Проверка труб на стыках – отсутствие подтеков, луж, протечек по всему периметру включая стыки элементов
  • Наличие запорных кранов полотенцесушителя и других радиаторов в квартире
  • Целостность радиаторов и труб без дефектов, вмятин и прочих дефектов
  • Качество прохождения труб через перекрытия потолков, стен, полов должно быть аккуратно выполнено
  • Наличие теплоизоляции на трубах водоснабжения
  • Температурный режим не менее 18 градусов в помещении в период отопительного сезона
  • Качество монтажа радиаторов и их крепления к трубам.
  • Осмотр конструкции стояков по ГОСТ

Вентиляция
  • Наличие вентиляционных люков в помещении санузла, туалете, кухне
  • Наличие тяги в шахтах проверка по ГОСТ
  • Отсутствует обратная тяга в квартиру
  • В помещении нет посторонних запахов канализации
  • Визуально инструментальный осмотр вентиляционных каналов на отсутствие лишних предметов и строительного мусора
  • Принудительная вентиляция работоспособна, имеет тягу
Территория общего пользования
  • Придомовая территория облагорожена
  • Имеется качественно уложенный асфальт вокруг дома, тротуарная плитка, либо иное покрытие без дефектов
  • Установлены и работают уличные приборы освещения
  • Имеются детские площадки готовые к эксплуатации (если они заложены в плане и договоре)
  • Проверка подъезда (наличие света, отсутствие дефектов в работе освещения)
  • Наличие почтовых ящиков
  • Если имеются лифты, проверка работоспособности
  • Все отделочные и ремонтные работы в подъезде и иных местах общего пользования должны быть закончены.